दाखिल ख़ारिज क्या है? बिहार दाखिल ख़ारिज ऑनलाइन आवेदन दाखिल ख़ारिज कैसे कराये. Land Mutation Bihar Online Form Kaise Bhare इस पोस्ट में हमलोग दाखिल ख़ारिज करना स्टेप बाई स्टेप सीखेंगे

Dakhil Kharij Online Apply Bihar:- दोस्तों अगर आप भी बिहार के निवासी है और बिहार में किसी भी प्रकार का जमीन का रजिस्ट्री (Land Registry) करवाया हुए हैं तो उसका दाखिल खारिज (Dakhil Kharij Online) करवाना अनिवार्य होता है. अगर आप बिहार दाखिल ख़ारिज ऑनलाइन आवेदन 2024 नहीं करवाते हैं उस कंडीशन में जो जमीन की रजिस्ट्री आप करवाया हुए हैं वह जमीन आप के नाम पर नहीं किया जाता है. ऐसे में आज के इस आर्टिकल के माध्यम से हम आपको बताने जा रहे हैं कि आखिर दाखिल खारिज क्या है? Dakhil Kharij Online Apply Bihar के लिए आप किस तरह से ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं ?

दाखिल ख़ारिज बिहार ऑनलाइन फॉर्म आवेदन करने के बाद आपको क्या करना होता है? और किस तरह से आप का Land Mutation Online Bihar 2022 कंप्लीट होता है? सभी जानकारी इस पोस्ट के माध्यम से आपको स्टेप बाय स्टेप बताएं जाएगा. पोस्ट अच्छा लगे तो प्लीज इसे शेयर करें और आपके मन में कोई सवाल है तो नीचे हमें कमेंट सेक्शन में कमेंट करके जरूर बताएं..

Dakhil Kharij Online Apply Bihar Overviews

Article Name	Dakhil Kharij Online Apply Bihar \| बिहार दाखिल ख़ारिज ऑनलाइन आवेदन 2024 \| दाखिल ख़ारिज बिहार ऑनलाइन फॉर्म कैसे भरे \| Land Mutation Online Bihar 2024
Post Date	25-09-2024
Post Type	Land Mutation Scheme (बिहार दाखिल ख़ारिज ऑनलाइन आवेदन 2024)
Scheme Name	Dakhil Kharij Online Apply \| Land Mutation Scheme (बिहार दाखिल ख़ारिज ऑनलाइन आवेदन 2024)
Departments	Department of Revenue & Land Reforms, Govt. of Bihar (राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग)
Official Website	http://biharbhumi.bihar.gov.in/Biharbhumi/
Application Fee	Na
Mutation Process Duration	45 to 90 Days
Apply Mode	Online
Application Status	http://biharbhumi.bihar.gov.in/Biharbhumi/MutationStatus
Short Info..	Dakhil Kharij Online Apply Bihar:- Hello friends, if you are also a resident of Bihar and have got any type of land registry done in Bihar, then it is mandatory to get its filing rejected (Dakhil Kharij Online). If you do not get Bihar filing rejected online application 2024, in that condition the land you have got registered is not done in your name. In such a situation, through today’s article, we are going to tell you that what is the filing rejected? How can you apply online for Dakhil Kharij Online Apply Bihar? What do you have to do after filing Kharaj Bihar Online Application Form? And how is your Land Mutation Online Bihar 2024 complete? All the information will be told to you step by step through this post. If you like the post then please share it and if you have any question then definitely tell us by commenting in the comment section below..

What is Mutation? दाखिल खारिज क्या है ?

बिहार भूमि उत्परिवर्तन भूमि के एक टुकड़े के स्वामित्व को एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति में स्थानांतरित करने की प्रक्रिया है। इसमें भूमि के उपयोग, बिक्री या गिरवी रखने के अधिकार सहित स्वामित्व अधिकारों और जिम्मेदारियों का हस्तांतरण शामिल है। बिहार में, भूमि उत्परिवर्तन को बिहार भूमि उत्परिवर्तन अधिनियम द्वारा नियंत्रित किया जाता है, जो राज्य में भूमि के स्वामित्व के हस्तांतरण के लिए नियमों और प्रक्रियाओं को निर्धारित करता है।

बिहार भूमि उत्परिवर्तन की प्रक्रिया में कई चरण शामिल हैं, जिनमें शामिल हैं:

एक आवेदन दाखिल करना: बिहार भूमि नामांतरण की प्रक्रिया में पहला कदम संबंधित राजस्व विभाग कार्यालय के साथ एक आवेदन दाखिल करना है। आवेदन आवश्यक दस्तावेजों के साथ होना चाहिए, जैसे कि हस्तांतरण विलेख, बिक्री विलेख, या उपहार विलेख।

दस्तावेजों का सत्यापन: राजस्व विभाग यह सुनिश्चित करने के लिए आवेदन के साथ प्रस्तुत दस्तावेजों की पुष्टि करेगा कि वे वास्तविक और क्रम में हैं।

नोटिस का प्रकाशन: राजस्व विभाग स्थानीय समाचार पत्र में और संबंधित राजस्व विभाग के कार्यालय के नोटिस बोर्ड पर प्रस्तावित म्यूटेशन पर आपत्तियों को आमंत्रित करते हुए एक नोटिस प्रकाशित करेगा।

आपत्तियों की सुनवाई : यदि कोई आपत्ति प्राप्त होती है तो उस पर विचार करने के लिए राजस्व विभाग सुनवाई करेगा।

नामांतरण की स्वीकृतिः यदि कोई आपत्ति नहीं है या आपत्ति निराधार पायी जाती है तो राजस्व विभाग नामांतरण स्वीकृत कर भूमि के नये स्वामी को नामांतरण प्रमाणपत्र जारी करेगा।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि बिहार भूमि नामांतरण की प्रक्रिया जटिल और समय लेने वाली हो सकती है, और इसमें विभिन्न शुल्क और शुल्क शामिल हो सकते हैं। यदि आप बिहार में भूमि के स्वामित्व को स्थानांतरित करने की योजना बना रहे हैं तो आपको कानूनी सलाह और मार्गदर्शन प्राप्त करना चाहिए।

Mutation दाखिल खारिज कब और क्यों करवाए जाते है?

भूमि उत्परिवर्तन कई कारणों से आवश्यक है, जिनमें निम्न शामिल हैं:

स्वामित्व का हस्तांतरण: भूमि उत्परिवर्तन की आवश्यकता तब होती है जब भूमि के एक टुकड़े का स्वामित्व एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति को बिक्री, उपहार या विरासत के माध्यम से स्थानांतरित किया जाता है। म्यूटेशन प्रक्रिया राजस्व विभाग के रिकॉर्ड को अपडेट करने और जमीन पर नए मालिक के अधिकारों और जिम्मेदारियों को स्थापित करने में मदद करती है।

कानूनी स्पष्टता: भूमि उत्परिवर्तन भूमि के एक टुकड़े के स्वामित्व के बारे में कानूनी स्पष्टता और निश्चितता प्रदान करने में मदद करता है। यह विवादों और गलतफहमियों से बचने में मदद करता है कि कौन भूमि का मालिक है और किसके पास इसका उपयोग करने, बेचने या गिरवी रखने का अधिकार है।

लेन-देन की सुविधा: भूमि से संबंधित विभिन्न लेन-देन, जैसे संपत्ति खरीदना या बेचना, ऋण प्राप्त करना और करों का भुगतान करना, के लिए भूमि नामांतरण आवश्यक है। इन लेन-देन के स्वामित्व के प्रमाण के रूप में उत्परिवर्तन प्रमाणपत्र की अक्सर आवश्यकता होती है।

राजस्व सृजन: भूमि उत्परिवर्तन सरकार के लिए शुल्क और शुल्क के माध्यम से राजस्व उत्पन्न करता है जो भूमि के स्वामित्व के हस्तांतरण पर लगाया जाता है।

कुल मिलाकर, भूमि उत्परिवर्तन एक महत्वपूर्ण प्रक्रिया है जो भूमि के स्वामित्व के सुचारू और व्यवस्थित हस्तांतरण को सुनिश्चित करने में मदद करती है और भूमि के पिछले और नए दोनों मालिकों के अधिकारों और हितों की रक्षा करने में मदद करती है।

Online Mutation के लिए क्या -क्या डाक्यूमेंट्स चाहिए ?

बिहार भूमि उत्परिवर्तन के लिए ऑनलाइन आवेदन करने के लिए, आपको निम्नलिखित दस्तावेज जमा करने होंगे:

आवेदन पत्र: आपको एक आवेदन पत्र भरना होगा, जो बिहार राजस्व और भूमि सुधार विभाग की आधिकारिक वेबसाइट पर उपलब्ध है।

I. हस्तांतरण का विलेख: आपको हस्तांतरण के विलेख की एक प्रति जमा करनी होगी, जो एक दस्तावेज है जो एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति को भूमि के स्वामित्व के हस्तांतरण को स्थापित करता है। यह बिक्री विलेख, उपहार विलेख या विरासत विलेख हो सकता है।

ii. पहचान प्रमाण: आपको अपने पहचान प्रमाण की एक प्रति जमा करनी होगी, जैसे कि आपका आधार कार्ड, पैन कार्ड, मतदाता पहचान पत्र या पासपोर्ट।

iii. एड्रेस प्रूफ: आपको अपने एड्रेस प्रूफ की कॉपी जमा करनी होगी, जैसे कि आपका आधार कार्ड, वोटर आईडी कार्ड या राशन कार्ड।

iv. भूमि दस्तावेज: आपको प्रासंगिक भूमि दस्तावेजों की प्रतियां जमा करनी होंगी, जैसे कि मूल बिक्री विलेख, उपहार विलेख, या विरासत विलेख, साथ ही नवीनतम संपत्ति कर रसीद और भूमि राजस्व रसीद।

v. पासपोर्ट आकार की तस्वीर: आपको हाल ही की पासपोर्ट आकार की तस्वीर जमा करनी होगी।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि बिहार भूमि नामांतरण के लिए आवश्यक दस्तावेज स्वामित्व के हस्तांतरण की विशिष्ट परिस्थितियों और शामिल भूमि के प्रकार के आधार पर भिन्न हो सकते हैं। भूमि म्यूटेशन के लिए आवेदन करने से पहले आपको संबंधित अधिकारियों के साथ आवश्यक दस्तावेजों की सटीक सूची की पुष्टि करनी चाहिए।

Bihar Land Mutation Online फॉर्म कैसे भरे ?

आप इन चरणों का पालन करके बिहार भूमि उत्परिवर्तन के लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं:

बिहार राजस्व और भूमि सुधार विभाग की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं, जो राज्य में भूमि उत्परिवर्तन को विनियमित करने के लिए जिम्मेदार सरकारी एजेंसी है।

होमपेज पर "लैंड म्यूटेशन" लिंक पर क्लिक करें।

आपको एक नए पेज पर ले जाया जाएगा जहां आपको "ऑनलाइन म्यूटेशन" लिंक पर क्लिक करना होगा।

आपको एक नए पृष्ठ पर रीडायरेक्ट किया जाएगा जहां आपको उस जिले और ब्लॉक का चयन करना होगा जहां भूमि स्थित है और "आगे बढ़ें" बटन पर क्लिक करें।

आपको एक नए पृष्ठ पर ले जाया जाएगा जहां आपको उत्परिवर्तन के प्रकार का चयन करना होगा जिसके लिए आप आवेदन करना चाहते हैं, जैसे कि बिक्री, उपहार या विरासत, और "लागू करें" बटन पर क्लिक करें।

आपको एक नए पृष्ठ पर ले जाया जाएगा जहां आपको एक आवेदन पत्र भरना होगा और आवश्यक दस्तावेज अपलोड करने होंगे।

एक बार जब आप आवेदन फॉर्म पूरा कर लेते हैं और दस्तावेज अपलोड कर लेते हैं, तो आपको अपने आवेदन की पुष्टि करने के लिए आवश्यक शुल्क और शुल्क का भुगतान करना होगा।

आपके आवेदन के संसाधित और स्वीकृत होने के बाद, आपको भूमि के स्वामित्व के हस्तांतरण का संकेत देने वाला एक नामांतरण प्रमाणपत्र प्राप्त होगा।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि स्वामित्व के हस्तांतरण की विशिष्ट परिस्थितियों और शामिल भूमि के प्रकार के आधार पर बिहार भूमि म्यूटेशन के लिए ऑनलाइन आवेदन करने की प्रक्रिया भिन्न हो सकती है। आपको वेबसाइट पर दिए गए निर्देशों का सावधानीपूर्वक पालन करना चाहिए और यदि आवश्यक हो तो कानूनी सलाह लेनी चाहिए।

Bihar Land Mutation Online के लिए जमीन क्रेता को सबसे पहले Bihar Bhumi Jankari के ऑफिसियल वेबसाइट http://biharbhumi.bihar.gov.in/Biharbhumi/ पर जाना होगा. जिसका लिंक निचे भी लिंक सेक्शन में दिया गया है.

Bihar Bhumi Jankari के ऑफिसियल पोर्टल के होम पेज पर दिए गए ऑनलाइन दाखिल ख़ारिज आवेदन करे के बटन पर क्लीक करे.

अब सबसे पहले पहले दिए गए Registration के बटन पर क्लीक करके मांगे गए सभी जानकारी को भरकर रजिस्ट्रेशन करना करे.

अब दिए गए यूजर नाम और पासवर्ड से Login In के बटन पर क्लिक करके लॉग इन कर ले.

जमीन स्थित जिला और अंचल को सेलेक्ट करके नया दाखिल ख़ारिज आवेदन करे के बटन पर क्लीक करे. अब मांगे गए आवेदक के डिटेल्स में जमीन क्रेता का सभी जानकारी स्टेप बाय स्टेप फिल कर Save & Next के बटन पर क्लीक करे

उसके बाद रजिस्ट्री की गई जमीन का का डिटेल भरकर जमीन क्रेता और जमीन बिक्रेता का मांगे गए सभी जानकारी स्टेप बाय स्टेप भरना होगा

Applicant Details
Document Details
Buyer Details
Seller Details
Plot Details
Document Upload

अंत में स्कैन Sale डीड में दी गई सभी डाक्यूमेंट्स को एक ही PDF में Self Attested करके स्कैन करके जिसकी साइज़ 1mb एवं PDF Format से कम होना चाहिए. उपलोड कर फॉर्म को फाइनल सबमिट करे दे

अंत में दिए गए एप्लीकेशन सॉफ्ट कॉपी को प्रिंट करके उपलोड किये गए Sale डीड के फोटो कॉपी के साथ आवेदक का आधार कार्ड लगाकर पंचायत के राजस्व कर्मचारी में पास जमा कर दे.

दाखिल ख़ारिज होने में लगने वाले समय और पूरी प्रोसेस

दाखिल खारिज के लिए ऑनलाइन आवेदन करने के बाद दिए गए रिसिविंग के साथ अपने सेल डीड का स्कैन फोटो कॉपी और आवेदक का आधार कार्ड जैसे ही आप पंचायत राजस्व कर्मचारी के पास ले जाकर जमा कर देते हैं. तो आप का दाखिल खारिज का प्रक्रिया शुरू हो जाता है. जो कि 45 दिन से लेकर 90 दिन का समय लग सकता है. दाखिल खारिज की प्रोसेस कि हम बात करें तो सबसे पहले कर्मचारी के द्वारा आप की जमीन की वेरिफिकेशन की जाती है, उसके बाद उस वेरिफिकेशन के आधार पर सीआई साहब के पास जाता है . उसके बाद सीआई साहब अप्रूव कर देते हैं. तो सीओ साहब के पास जाता है. और सीओ सेअप्रूवल मिलने के बाद आपका जमीन का दाखिल खारिज कंप्लीट हो जाता है. और आपका जमीन का करेक्शन स्लिप जारी करके आपका आपके द्वारा की गई रजिस्ट्री जमीन आपके नाम से कर दी जाती है.. उसके बाद आप चाहे तो ऑनलाइन अपने जमीन का रसीद भी काट सकते है..

दाखिल ख़ारीज की Application Status कैसे देखे ?

ऑनलाइन दाखिल खारिज के अप्लाई करने के बाद दिए गए रिसिविंग नंबर में एक Case संख्या होता है. जिससे आप अपने एप्लीकेशन का स्टेटस समय-समय पर चेक कर सकते हैं. Dakhil Kharij Application Status चेक करने के लिए सबसे पहले Bihar Bhumi के ऑफिशल पोर्टल पर जाना होगा और दिए गए दाखिल खारिज आवेदन की स्थिति पर क्लिक करना होगा

अब आप अपने जमीन स्थित जिले का अंचल को सेलेक्ट करके परिवाद नंबर (Case Number) डालकर दाखिल ख़ारिज का स्थिति चेक कर सकते हैं. और देख सकते हैं कि आप का दाखिल खारिज का स्थिति क्या है? अगर स्थिति में बताता है कि आपका करेक्शन स्लिप जनरेट Correction Slip Generate हो गया है. इसका मतलब यह है कि आपका दाखिल खर्च कंप्लीट हो गया है. और आप अपने जमीन का रसीद काट सकते हैं. हालांकि जमाबंदी संख्या आपको कुछ दिनों के बाद दिया जाता है..

दाखिल ख़ारिज से सम्बंधित महत्वपूर्ण बाते

सरकार के तरफ से इसके लिए कोई भी एप्लीकेशन फीस नहीं रखा गया है. ये पूरी तरह निशुल्क है.

ऑनलाइन आवेदन करने के बाद केस नंबर मिलता है. जिससे दाखिल ख़ारिज की स्थिति समय समय चेक किया जा सकता है. स्थिति चेक करने का लिंक निचे दिए गए लिंक सेक्शन में दिया गया है.

आवेदन करने के बाद अंचल कर्मचारी या अधिकारी द्वारा जमीन का फिजिकल वेरिफिकेशन किया जाता है.

दाखिल ख़ारिज प्रक्रिया पूरा होने के बाद जमीन क्रेता के नाम पर जमीन का जमाबंदी कर दिया जाता है.

जमीन का खाता,खेसरा नंबर वही रहता है. केवल विक्रेता का नाम हटा कर क्रेता है नाम अभिलेख में चढा दिया जाता है.

form सही से न भरने या जमीन विवादित होने के स्थिति में दाखिल ख़ारिज अस्वीकृत किया जा सकता है.

दाखिल ख़ारिज से सम्बंधित महत्वपूर्ण Links:- Bihar Land Mutation Important Links-

Suto Muto Form	Click Here
PDF Merger	Click Here
Online Mution Kaise Kare Video	CLICK HERE
PDF Compressor	Click Here
Application status	Click Here
Apply Online	Registration \|\| Login
Official Website	Click Here

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